فرص الاستثمار في الأراضي

ماذا نقصد بتطوير الأراضي؟ وماهي فرص الاستثمار فيها؟ وهل هو من أكثر الاستثمارات المربحة في الجانب العقاري وأفضلها؟

في هذا المقال نوضح كافة التفاصيل عن التطوير العقاري للأراضي:-

أولاً .. ماذا نقصد بتطوير الأراضي؟

يقصد بتطوير الأراضي هو تطوير الأراضي الخام الغير جاهزة للسكن، وإعادة تأهيلهـــا وتجهيزهــا وإضافـــة الخدمــــات الضروريـــة لهــــا، مثل الكهربــــاء والماء والصرف الصحي وغيرها، بحيث تصبح جاهزة للسكن أو الاستثمار.

نستطيع أن نقسّم الاستثمار في تطوير الأراضي إلى قسمين:-

النوع الأول/ تطوير الأراضي الكبيرة

ويقصد به، هو تطوير الأراضي الكبيرة، وتجهيزها وتهيئتها وتقسيمها إلى قطع تجارية أو سكنية صغيرة، بحيث تكون بأسعار مناسبة. تتم هذه العملية من خلال تقسيم الأراضي الصغيرة إلى بلكات، ومن ثم إدخال جميع الخدمات الرئيسية فيها.

النوع الثاني/ التطوير الشامل

ويقصد بالتطوير الشامل، هو تطوير الأراضي الخام الكبيرة وتحويلها إلى منتجات سكنية وتجارية قابلة للعيش أو الاستثمار بشكل مباشر.

ثانياً .. ماهي فرص الاستثمار في تطوير الأراضي؟

يعتبر الطلب كبير جدًا لمطوري الأراضي، تحديدًا في التطوير الشامل، للحاجة الشديدة لوجود أحياء نموذجية للعيش، حيث ماتزال الأراضي لدينا عبارة أن أراضي خام، قد تستمر مدة البناء فيها لسنوات طويلة مما يسبب الكثير من الإزعاج والضرر لساكني المنطقة.

ثالثاً .. هل الاستثمار في تطوير الأراضي من أفضل الاستثمارات العقارية؟

يعتبر مجال التطوير العقاري من المجالات الواعدة جدًا في الاستثمار، على الرغم من أن المجال لا يعتبر جديد، إلا أنه مازال مليء بالفرص الإستثمارية، وتعتبر حاجة الناس للأحياء النموذجية أو الأراضي المهيئة بكامل الخدمات كبيرة وفي ازدياد مستمر.

شكراً لكم